Las 8 claves para comprar casa

8. Guarde su dinero donde está

No es muy inteligente hacer grandes compras o mover su dinero durante los tres meses previos a la compra de una nueva casa. Los bancos o instituciones crediticias necesitan ver que usted es confiable. Si usted obtiene tarjetas de crédito nuevas, acumula demasiada deuda o compra muchos artículos de lujo, va a tener dificultades para conseguir un crédito.

7. Evite una disputa de por los límites de su propiedad

Es absolutamente necesario investigar sobres su propiedad para saber exactamente lo que está comprando. Saber con precisión donde están los límites de su propiedad puede ahorrarle de un malentendido potencial con sus vecinos. Además, su impuesto predial está basado en la cantidad de terreno y construcción que usted tiene, por lo que es mejor tener un mapa preciso elaborado.

6. No actué de acuerdo a los tiempos de los mercados inmobiliarios

No se obsesione con averiguar cuándo es el mejor momento para comprar. Tratar de anticipar el mercado de la vivienda es imposible. La mejor época para comprar casa es cuando usted encuentra su casa perfecta y cuenta con los recursos o el crédito para adquirirla. La industria inmobiliaria es cíclica, sube y baja y vuelve a subir. Por lo tanto, si usted trata de esperar el momento perfecto, es probable que pierda en lugar de ganar.

5. Grande no es siempre mejor

Todo quiere la casa más grande y hermosa del vecindario. Pero no siempre es lo mejor. Una casa muy grande sólo atrae a un sector del mercado muy pequeño a la hora de revender. Su casa sólo va a subir en valor tanto como las otras casas a su alrededor.

4. Prepárese para gastos periféricos

La mayoría de las personas sólo se centran en el pago de la hipoteca, pero también tienen que ser conscientes de los otros gastos, tales como impuesto predial, servicios y cuotas de vecinos. También debes estar preparado para pagar reparaciones, mantenimiento y potenciales aumentos de los impuestos a la propiedad. Contemple todos estos gastos y no se arriesgue a perder su casa.

3. Usted está comprando una casa

Comprar una casa basándose en emociones sólo le va a romper su corazón. Si te enamoras de algo, podrías acabar tomando algunas decisiones financieras bastante malas. Hay una gran diferencia entre tus emociones y tus instintos. Decidir con los instintos significa reconocer que se está consiguiendo una gran casa para un buen valor. Decidir con las emociones es aferrarse por el color de la pintura o el patio trasero. Es una inversión, así que mantén la calma y sea prudente.

2. Asesórese 

¿Podría comprar un coche sin revisar el cofre? Por supuesto que no. Asesórese. Podría terminar ahorrando miles. La única responsabilidad de un asesor es proporcionarle información para que pueda tomar una decisión sobre si debe comprar. Es realmente la única manera de obtener una opinión objetiva. CARZA Cuenta con un excelente equipo de asesores para este efecto.

1. Revise el vecindario 

Antes de comprar, revise el vecindario por la mañana, tarde y noche. Muchos compradores de viviendas se han vuelto locos porque pensaron que habían encontrado el hogar perfecto, resultando que en realidad el barrio no era para ellos. Conduzca por la casa a todas horas para ver lo que sucede en el barrio. Averigüe donde están las tiendas más cercanas y otros servicios. Incluso si usted no tiene hijos, investigue sobre las escuelas, ya que afecta el valor de su hogar de una manera muy grande. Si usted compra una casa en un buen distrito escolar versus un distrito escolar malo, incluso en la misma ciudad, el valor puede verse afectado hasta por un 20 por ciento.